Vous avez un terrain à vendre ? Vous souhaitez mettre votre bien immobilier sur le marché ou vous aimeriez devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison ? Pour faire la meilleure affaire, que vous soyez acheteur ou vendeur, ne brûlez pas les étapes qui suivent.

Vendre un bien immobilier en 6 étapes

Quelle que soit la nature de votre bien à vendre, suivez toujours ce parcours :

1. Faites estimer votre bien par des experts ou utilisez un simulateur d’estimation en ligne. Pour un terrain, étudiez en amont la faisabilité du projet et faites mesurer et borner le terrain par un géomètre.
2. Signez un mandat de vente avec une agence immobilière (facultatif). Votre bien aura plus de visibilité.
3. Pour vendre une maison ou un appartement, désencombrez, dépersonnalisez et apportez une touche sobre et chaleureuse à votre intérieur.
4. Accueillez les visiteurs. Mettez en avant les atouts de votre bien sans en faire trop.
5. Vous avez des offres ? Comparez-les, choisissez la plus sérieuse et signez un compromis de vente.
6. Dernière étape, rendez-vous chez le notaire pour signer l’acte authentique de vente.

5 étapes pour acheter un bien immobilier

1. Définissez votre budget, sans oublier les frais de notaire et le budget travaux. Rapprochez-vous ensuite de votre banque pour connaître votre capacité d’emprunt.
2. Définissez vos critères et recherchez votre logement, sur internet ou via les professionnels de l’immobilier (agence, promoteur…).
3. Visitez les biens susceptibles de correspondre à vos attentes.
4. Vous avez trouvé la perle rare ? Rédigez rapidement votre offre d’achat et croisez les doigts pour que le vendeur signe le compromis de vente.
5. Si ce n’est pas déjà fait, recherchez un crédit immobilier. Vous pouvez faire appel à un courtier sérieux qui saura vous trouver la meilleure offre de prêt.
6. Rapprochez-vous de votre notaire et signez l’acte de vente.